PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES COMBLES AMENAGEABLES

Description

PAVILLON INDIVIDUEL KAUFMAN – NOZAY CENTRE – 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VISRare sur le secteur ! Dans un quartier recherché de Nozay, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez ce pavillon individuel Kaufman en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse et un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage carrelé avec grenier.À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.Un beau potentiel d'évolution : les combles sont aménageables, permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.À l'extérieur : jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse, appentis et 2 places de stationnement devant le garage.LES +++Pavillon individuel KaufmanEmplacement recherché au coeur de NozayCommerces et écoles à pied : maternelle, primaire et collègePièce de vie traversante de 44 m²Cuisine équipée + cheminéeTerrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis3 chambres avec placardsSuite parentale avec dressing et salle de bainsCombles aménageablesGarage carrelé avec grenierAppentis2 stationnements extérieursFenêtres et volets PVCFibre optiqueAlarme individuelleAucun travaux à prévoirArrêt de bus à proximité, permettant de rejoindre le RER B, le RER C et la gare TGV de Massy.Une maison familiale clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel d'agrandissement.Honoraires inclus de 1.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.