Maison à vendre Mauzac

Description

APPARTEMENT STYLE INDUSTRIEL DE 230 M² AVEC GARAGE ET BALCONUnique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée.Les points forts de l'appartement :Espace de Vie : Un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m²Salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger.Espace Nuit Privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing.Un espace bureau dédié.Extérieur : Grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha Côté Pratiques et Techniques :Accès Isolé : Un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation.Surface Carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² Carrez avec garageStationnement intérieur : Un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire.Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique.Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par une PAC réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques.Surface Habitable : 233 m²Surface Garage/Buanderie : 35 m²Surface Balcon : 30 m²N'hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l'espace et du style !Virginie AURIA – C3HIMMOO7-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643