Maison à vendre Mauzac

Description

REMISE EN VENTE suite à refus de prêt !Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à Mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité , dans un environnement très calme.Description de la villaRez-de-chaussée : 145 m² habitablesPièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallonCellier aménagé4 Chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²)Toilette et une salle d'eau moderneSous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés)Cuisine/BuanderieSalle d'eau supplémentaireAtelier 40 m² et une cave 40 m²Garage de 45 m²Prestations Menuiseries : double vitrage et PVC, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminiumVéranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiquesMaison gérée par domotiqueAlarme en placeChauffage au sol par pompe à chaleur Air Eau2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda)Compteur LinkyMaison équipée de la fibreLes Extérieurs Jardin totalement paysagé et terrain engazonnéAllée goudronnéeParcelle entièrement clôturéePortail électriquePiscine construite en 2021 ,coque, 3,5 x 7 m avec sa plage.Grande terrasseAbri piscineTrottoir tout autour de la villaAssainissement par micro station conforme.Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié !N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite.Virginie AURIA – C3HIMMOO7-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643