Maison à vendre Beauchalot

Description

Située sur une parcelle de près de 8 000 m², cette propriété d'environ 400 m² de surface bâtie offre un panorama imprenable sur les Pyrénées, à seulement 4 minutes de l'A64 et 10 minutes de la gare — idéal pour allier tranquillité et accessibilité.- La Maison Principale, de 5 chambres et 3 salles d'eau/bain (234 m²) : Partie rez de chaussée: Une vaste entrée desservant plusieurs espacesUn grand séjour-salle à manger avec plafond cathédrale ouvert sur la terrasse et vue sur la plaine, et les Pyrénées.Grande cuisine, équipéeCellierBuanderieBureau1ère suite parentale (placard, salle d'eau)Sanitaire Partie Etage2 suites parentales complètes (dressing + salle d'eau) dont une double.Balcon et solarium face aux sommets Partie technique :Chauffage au sol air-eau, réversible (chauffant et rafraichissant, installé en 2020)Aspiration centraliséeMenuiseries double vitrage, Alu et PVC, avec volets roulants électriques et centralisésCumulus thermodynamiqueAlarme filaire24 panneaux solaire, pour 9KwGrenier 78m²Habitation annexe de 73m² :Partiellement aménagée, construction avec plafond cathédrale, isolée, avec menuiseries et volet roulants, et cumulus indépendant.Greniers de 27 m²Espace détente :Terrasse bois de 60m²SPA 5 places, pouvant être transformé en piscinePool House de 25 m² Dépendances supplémentaires 90m² :Abri voiture de 40m²Garage et atelier 50 m² dont 17m² ferméEspace extérieur :Jardin paysagé de prés de 8 000 m², avec arrosage automatique sur une partieAllée goudronnéePortail électrique et visiophonePortail secondaire pour une entrée indépendantePlus de 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, avec coin repas extérieurEclairage extérieur géré par domotiqueAssainissement individuel Il s'agit d'un très beau produit, de part ses aménagements et son emplacement. l'accés est rapide et la propriété est fonctionnelle et évolutive.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou une visite !Virginie AURIA - C3HIMMOO7 87 89 65 59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643