Duplex 3 pièces - 78m²

Description

STRASBOURG - Allée de la RobertsauDuplex 3 pièces – 78 m² habitables – Dernier étage - 1 CaveAppartement vendu louéSitué au 3? et dernier étage sans ascenseur, ce duplex de 78 m² habitables se trouve dans un secteur recherché et pérenne de Strasbourg, apprécié pour sa proximité immédiate des parcs, des institutions européennes et des axes de transport.L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces.La pièce de vie lumineuse, la cuisine indépendante et les deux chambres permettent une occupation confortable, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.Le bien est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité.- Chauffage collectif au gaz- Copropriété bien située- Une cave en annexeHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro