Appartement proche centre ville !

Description

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - 83 m²Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce logement non meublé allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.Avec ses deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et l'isolation extérieure assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, plusieurs restaurants, et des commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Pour les plus grands, un collège est à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture, tandis que l'hôpital et un médecin généraliste sont également facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTACarte T CPI57042025000000004 RCP 931605349