Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et ascenseur !

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, construit en 2012, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé de 67.97 m² offre un séjour spacieux de 19 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave de 3.26 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus.L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à environ 10 minutes de marche.Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTACarte T CPI57042025000000004 RCP 931605349