Appartement T2 proche centre ville

Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type T2 d'une superficie de 48 m² .Situé au rez de chaussée d'un immeuble bien tenu, Il se compose:d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec un coin cuisine , cellier et avec un bel accès privatif balcon (6 m²) coté jardin .Vous trouverez aussi une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.A l'extérieur en annexe, vous disposerez d'une place de parking privative.Résidence sécurisée datant de 2008 - Chauffage ElectriqueSpécial pour propriétaire occupant ou Investissement locatif.A voir absolument .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian