Appartement duplex à Sarreguemines centre ville !

Description

Superbe duplex en plein centre-ville !Découvrez ce charmant duplex idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.Ce bien lumineux et spacieux se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ! Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bain offrant confort et praticité au quotidien.Le véritable atout de ce logement : une magnifique terrasse sur le toit de plus de 30 m², idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis.Un parking privé complète ce bien, un avantage rare en centre-ville.Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.