Maison de caractère 222m² Folschviller

Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette grande maison d'habitation cadastrée sur la commune de Folschviller et proche de toutes ses commodités.Actuellement exploitée en gite avec un très bon taux de remplissage , cette maison de 222 m² pourra aussi accueillir rapidement une nouvelle famille pour en faire sa résidence principale.Construite avant 1948 et rénovée complètement les années 90, elle se compose:-En rez-de-chaussée ,d'une entrée,-accès cage d'escalier étage, ,d'un salon-séjour ouvert sur très belle vérandas fermée, belle cour arrière et jardin, d'une cuisine fonctionnelle aussi ouverte vers l'extérieure , une chambre .Sur ce même niveau pièces de services, garage et toilettes séparés complètent le descriptif.-L'étage se compose, d'un dégagement et couloirs diffusant l'ensemble des pièces à savoir 3 chambres bien décorées ,une salle de bains, des WC séparés et une pièce de rangement (réaménageable éventuellement en bureau).Annexes: cave, combles perdus, terrain 509 m².A voir sans attendre .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian