Maison Plain pied Grosbliederstroff

Description

Votre Agence Novelio vous propose cette maison individuelle de plain pied surélevée sur sous-sol de 133 m² habitables construite en 1974 sur un terrain de 3425m². Ce bien immobilier se situe dans un secteur calme et prisé, idéalement placé à Grosbliederstroff à - de 10 minutes de Sarreguemines et surtout à deux pas de la frontière allemande .La maison se compose d'une entrée avec dégagement, de WC séparés , d'une cuisine équipée ouverte sur une salon-séjour et salon, d'une belle terrasse bien exposée , de 4 chambres, d'une salle de bains (baignoire et douches) et des WC séparés.Un sous-sol complet complète l'habitation avec des pièces de services; à savoir chaufferie, buanderie, pièce aménagée , caves et un garage (deux voitures).Annexes: Abri de jardin type Serre privativeChaudière fuel-Toiture terrasse -Jardin très bien entretenu-Rénovation énergétique à prévoir.A voir Absolument .Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4110.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian