Maison Etzling 268m²- Idéal investisseur

Description

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose cette grande maison d'habitation idealement placé à Etzling sur l'Axe Forbach-Sarreguemines.Cette maison d'environ 270 m² peut aussi bien convenir à une grande famille ou à un investissement locatif.Rez-de-chaussée: Appartement Type F4 d'environ 100m² avec cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, garage, pièces de service ( env 30 m²) et en plus une cour et jardin.Au 1er étage : Appartement Type F6 d'environ 140 m² avec cuisine équipée, grande terrasse, salon, séjour, 3 chambres, salle de bains (douche à l'italienne) salle d'eau, buanderie. Combles 2 pièces aménagées.Sous-sol complet avec 2 caves et pièces de services et salle d'eauEn annexes d'autres dépendances et l'ensemble sur un terrain de 445 m²Toiture récente- fenêtre PVC double vitrage- travaux de rénovation à prévoirGros volumes à découvrir sans attendreHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian