Maison de caractère Tenteling

Description

Maison individuelle de caractère – 247 m² habitables – Terrain de 1 613 m² – Tenteling (Axe Forbach-Sarreguemines)Votre agence Novelio Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située au coeur de Tenteling, sur l'axe porteur Forbach-Sarreguemines.Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée accueillant, un salon-séjour, (avec cheminée), une cuisine équipée avec espace repas et accès terrasse, un dégagement, une salle de bains, des toilettes séparés et 3 chambres .En rez-de-jardin, vous découvrirez un second dégagement, une salle de jeu, une cuisine d'été, une salle d'eau (douches et toilettes), buanderie, pièce détente avec balnéo avec accès cour couverte et des espaces techniques type cave, garage (2 voitures) et rangements..Annexes: seconde terrasse et combles en partie aménageables. A visiter sans attendre car la saison à un fort potentiel .Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBACarte T CPI 57042025000000001 RCP Galian