Ravissante maison individuelle avec piscine

Description

Ravissante maison individuelle avec piscine et espace Home CinémaSituée sur la charmante commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette belle maison individuelle construite en 2006 et rénovée partiellement en 2024, saura séduire les amateurs de calme, de confort et de prestations de qualité. Chauffage électrique, complété par un poile à boisLes atouts de cette propriété :• 126 m² habitables parfaitement agencés• 3 belles chambres lumineuses• 1 bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle• 1 véritable pièce Home Cinéma équipée d'un vidéo-projecteur et écran pour des soirées exceptionnellesÀ l'extérieur :• Terrain plat de 800 m² entièrement clôturé• Aucun vis-à-vis – tranquillité garantie• Piscine au sel 5x4 sécurisée par volet roulant• Grande terrasse conviviale, avec barbecue pour profiter des beaux jours• Enrobé extérieur réalisé en 2021• Portail motoriséCôté pratique :• Grand garage de 43 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou atelierEnvironnement idéal pour une famille :• École primaire à seulement 2 minutes• Collèges à 10 minutes• Lycées à 20 minutesUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement paisible.À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.