T2 13001

Description

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de presque 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au coeur de Marseille.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 5 m², au calme.Les atouts du bien :Résidence sécurisée et parfaitement entretenueRez-de-chaussée surélevéSéjour et cuisine séparésChambre avec rangementsWC indépendantsTerrasse de 5 m² au calmeIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatifUn emplacement recherché :Situé rue Louis Grobet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes principaux.La piscine municipale Saint-Charles se trouve à moins de 30 secondes à pied tandis que le Parc Longchamp, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes seulement idéale pour une vie sportive .Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.