F2

Description

HAAS IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces de 44,98 m², situé CHEMIN DE QUINCONCE à Couilly-Pont-aux-Dames, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Grand Morin.Situé en rez-de-chaussée, au sein d'une construction préfabriquée, ce logement bénéficie d'un cadre paisible et d'un agréable jardin privatif.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À PROXIMITÉLe logement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Couilly-Pont-aux-Dames et des communes voisines :• commerces et services de proximité ;• écoles et équipements de la commune ;• gare de Couilly–Saint-Germain–Quincy, permettant notamment de rejoindre Esbly et les correspondances vers Paris ;• accès rapide aux axes routiers du secteur ;• proximité de Crécy-la-Chapelle et Saint-Germain-sur-Morin ;• Val d'Europe et Marne-la-Vallée accessibles en voiture ;• promenades et espaces naturels le long du Grand Morin.Un logement particulièrement adapté aux personnes recherchant calme, verdure et extérieur privatif, tout en conservant un accès aux commodités et transports du secteur.LES +• F2 de 44,98 m²• Rez-de-chaussée• Jardin privatif• Cuisine aménagée et équipée• Environnement calme et verdoyant• Proximité du Grand Morin• Gare et commerces à proximitéDÉPÔT DU DOSSIERPour toute candidature, le dossier doit obligatoirement être déposé directement sur notre plateforme sécurisée :https://locataire.service.mila.care/rental-offers/ql-zCkduOdZUbm9Zq9QqoaoFhQNg0oLJ_Pzy0V0LFFeZlYUmCJWcpGS9nF0Après étude du dossier, notre agence prendra directement contact avec les candidats afin d'organiser une visite.Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'êtretoujours plus agile.N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.