Maison à vendre Froeningen

Description

FROENINGEN : Petit prix pour cette maison de 93 m² située à 5 min de Illfurth, à moins de 10 min de l'autoroute A36 et à 15 min de Mulhouse.Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !Idéale pour 1er achat, cette maison de ville de 93 m² sur 3 niveaux et bâtie sur 205 m² de terrain, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour de 16m² avec poêle à pellets de 2021.A l'étage, l'espace nuit dispose d'un dégagement, deux chambres de 10m² et 13m², un balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une mezzanine et une troisième chambre complète l'espace nuit.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec possibilité de jardinet. En annexe : une cave en sous-sol et un espace de stockage type dépendance.L'avis d'Alsa Transactions : « Le bon compromis entre l'appartement en copropriété et la maison individuelle».Données techniques :Chauffage poêles à pellets (2007-2009-2021)Menuiseries extérieures PVC double vitrageToiture isolée (2021)Ballon d'eau chaude (2017)Absence de plombAbsence d'amianteClasse énergie : EDPE réalisé le 01/03/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Annonce publiée par Oriane FABBRO (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°904 532 108Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.