Maison à vendre Wittenheim

Description

WITTENHEIM PROCHE RUELISHEIM MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – TERRAIN 8 ARESEnvironnement calmeÀ découvrir sans tarder : maison individuelle 5 pièces, située sur une belle parcelle arborée de 8 ares.Description :Rez-de-chaussée :- Entrée- Cuisine aménagée- Séjour/ salle à manger lumineux avec cheminée- Une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux)- WC séparé avec fenêtre et lave mainsÉtage :- 2 belles chambres- Salle de bainsSous-sol complet :-Buanderie avec douche et WC-Espaces de rangement-Garage doubleAnnexes :- Terrain clos et arboré de 8 ares- Dépendance extérieure idéale pour grand véhicule (camionnette, caravane, etc.)- Jardin agréable et verdoyantLes atouts :- Maison individuelle- Grand terrain (8 ares)- Chaudière gaz récente (2018)- Absence d'amiante- Sous-sol complet + garage double Travaux à prévoir (fenêtres, décoration), idéal pour personnaliser la maison et valoriser le bien.Proche des écoles, commerces et commodités, avec accès rapide aux axes routiers.Opportunité à saisir !Communes à proximité : RUELISHEIM (68270)/ BATTENHEIM (68390)/ PULVERSHEIM (68840) /ENSISHEIM (68190)/ KINGERSHEIM (68260)Classe énergie : FLogement à consommation énergétique excessive.Date de réalisation du DPE : 21/07/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRADAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 034 678 RCP MULTI PRO 18 1015363