L'APPARTEMENT DU PARC

Description

L'APPARTEMENT DU PARCCERGY 15mn– Appartement 3 pièces avec jardin – 57 m² – 2 chambresEn plein centre-ville de la commune d'OSNY là où les rues murmurent l'élégance tranquille du quotidien, découvrez cet appartement récent, niché au sein d'une charmante copropriété sécurisée. Un lieu de vie idéal, à quelques pas du parc de Grouchy, véritable havre de verdure propice à l'évasion.Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.LocalisationAxe routier : A15 à 3 minGare ligne J : 10 min à pied – RER A à 10 min en busArrêts de bus 35 et 60 : à 1 min à piedCommerces et supermarchés : à 1 min à piedÉcole : à 10 min à piedCollège : à 20 min à piedLa copropriétéNombre de lots d'habitation : 80Syndic : FONCIAExplorez l'appartement, pièce par pièce:La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un beau jardin clôturé.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.Le jardin, est une véritable invitation à la détente, offrant un espace de tranquillité.Les chambres sont lumineuses et fonctionnelles, chacune équipée d'un placard intégré alliant charme et praticité.La salle de bain, bien agencée, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque contemporain et d'un espace buanderie.Le WC est séparé.Les atoutsDeux places de stationnement privatives en sous-solPlaces supplémentaires au sein de la résidence pour les invitésProximité immédiate du parc de Grouchy, des commerces, des écoles et de la gareConstruction de 2019, bénéficiant toujours de la garantie décennaleCet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant au coeur des commodités.Contact :Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.