LE CIEL OUVERT

Description

LE CIEL OUVERTOSNY, la Ravinière – Appartement au dernier étage – 78 m² – 3 chambresSitué sur la commune d'Osny, cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des espaces verts avec aire de jeux, des commerces, des établissements scolaires et de la gare.Caractéristiques principales :Type : Appartement 4 piècesSurface : 78,16 m²Secteur : Résidentiel, proche de la gare et des commoditésChauffage : Gaz collectif alimenté par le réseau de chaleur urbainLes charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance de l'ascenseur.Localisation :Autoroute A15 : à 8 minutes en voitureGare d'Osny (ligne J) : à 15 minutes à piedGare de Cergy (RER A) : à 10 minutes en busArrêt de bus : accessible à piedCommerces : à 7 minutes à piedÉcole : à 5 minutes à piedCollège : à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voitureDécouvrez l'appartement pièce par pièce :Entrée avec placards de rangementSéjour lumineux ouvrant sur un balconCuisine indépendante, aménagée et équipéeTrois chambresSalle de bainsBuanderieWC indépendantLes atouts de ce bien :Place de stationnement en sous-solCave privativeProximité immédiate de la gare, des commerces et des écolesIdéal pour une familleFonctionnel et parfaitement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique dans un secteur recherché d'Osny, alliant confort du quotidien et facilité d'accès aux transports.Contact : Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.