AUX ABORDS DU PARC

Description

OSNY Centre - Maison individuelle de 130m² habitables - 4 chambresSituée sur la commune d'OSNY et proche du parc de Grouchy, cette charmante maison de 130 m² construite en 1970 est à proximité des commodités de la commune (écoles, commerces, A15, gare, parcs, restaurants...)Caractéristiques principales :• Localisation : Centre ville, à proximité du parc de Grouchy idéal pour vos promenades en plein air• Type : Individuelle avec combles aménageables• Surface : 130 m²• Secteur : familial• Jardin : terrasse avec cuisine extérieureLocalisation :• Axe routier : A15 à 10 min• Gare Ligne J : Gare d'OSNY à 3 min en voiture et 15 mn à pied• Gare Ligne A : Gare de Cergy le Haut à 13 min en voiture (ligne RER A & ligne Transilien L)• Arrêt de bus : 2 min à pied• Commerces, supermarchés: 5 min en voiture• Ecole : 14 min à pied, 3 min en voiture• Collège : 20 min à pied, 3 min en voiture et 20 min en bus• Lycée : 20 min à pied, 5 minutes en voiture et 15 min en busDescription détaillée :Rez-de-chaussée :• Séjour : Vaste espace de 40 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger donnant accès sur la terrasse.• Cuisine : aménagée et équipée• WC indépendant• Chambres : Deux chambres spacieuses avec des placards• Salle de bains : avec des rangements et une double vasqueRez-de-jardin :• Dégagement : fonctionnel• Chambres : deux chambres dont une avec un coin douche et lavabo• WC indépendant• Chaufferie : Pompe à chaleur de 2017• Salle de jeux : de plus de 25 m²• Buanderie : de belle dimensionExtérieur :• Jardin : arboré bien entretenu• Terrasses: exposées Sud/Ouest• Garage indépendantEquipements supplémentaires :• Parking : 3 places de stationnement dont une dans le garage et deux en extérieurProfitez d'un cadre de vie idéal dans cette maison de 130 m² : à la fois proche de toutes les commodités et nichée dans un environnement paisible, à proximité d'un parc.Contact : Laetitia LEROUX 07 49 69 96 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.