MAISON 3 CHAMBRES A HARBONNIERES

Description

À DECOUVRIR RAPIDEMENT - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉSituée sur la commune d'Harbonnières (80131), entre Amiens et Saint-Quentin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Posez vos valises dans un environnement paisible, sur un terrain clos de plus de 1 200 m².LES POINTS FORTS DU BIEN :- Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne.- Économies d'énergie : Chauffage à inertie (chaleur douce) et ballon thermodynamique dernière génération.- Extérieurs exceptionnels : Grand jardin de 1 243 m², terrasse sans vis-à-vis et dépendance aménageable de 30 m².DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.- Un WC indépendant.À l'étage :- Un palier desservant 3 chambres spacieuses et confortables.- Une salle de bains moderne avec vasque élégante et second WC.ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS :- Double garage spacieux avec coin buanderie.- Stationnement privatif sécurisé pour plusieurs véhicules.- Dépendance de 30 m² : Idéale pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport.- Cave saine pour le stockage.Raccordement au tout-à-l'égout conforme.LOCALISATION :Harbonnières, village dynamique avec commodités. Accès rapide aux axes routiers vers Amiens et Saint-Quentin.Une maison 'Coup de Coeur' idéale pour une première acquisition ou une famille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.