Magnifique Pavillon sur sous-sol complet - 1796 m² de terrain ?

Description

Pavillon Individuel de 93 m² – Secteur Calme avec Terrasse et JardinDécouvrez ce pavillon de 2002, une construction de 93 m² située dans un environnement paisible. Ce bien en semi plain-pied offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille.Les atouts majeurs :Espace de vie : Séjour lumineux de 37 m² exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.Configuration : 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La disposition permet une vie de plain-pied.Extérieurs : Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le jardin et un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité. Caractéristiques techniques :Isolation : Complexe laine de verre et placo au RDC, isolation de 200 mm en combles pour une bonne maîtrise thermique.Équipements : Menuiseries PVC en double vitrage et toiture en tuiles.Stationnement : Capacité totale de 5 véhicules (2 places intérieures et 3 places extérieures privatives). Potentiel et Localisation :Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison est structurellement saine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Vente Pavillon 93 m² – Une opportunité à saisir !Le mot de l'agent : Avec sa terrasse de 40 m², son exposition idéale et son terrain de pétanque, ce bien est parfaitement configuré pour profiter des beaux jours dès votre installation.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.