Appartement T2 meublé avec mezzanine rue Jeanne d'Arc

Description

Idéal investisseur appartement T1/T2 en rez-de-chaussée sur cour, entièrement meublé.Dans une copropriété de charme située rue Jeanne d'arc, ce logement comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douches, un WC indépendant avec machine à laver et espace de rangement sur palier portant la surface totale du logement à 31m2 au sol. Appartement et mobilier entièrement rénovés en 2023. Ce bien est actuellement géré par notre agence et est loué depuis septembre 2023 aux conditions suivantes : Loyer : 550€ Charges (provision) : 30€Les plus : Copropriété calme et sécurisée, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.