Appartement T2 25m2 ROUEN SAINT-GERVAIS

Description

Idéal investisseur dans le secteur Saint-Gervais /Cauchoise !Situé au rez-de-chaussée, appartement très bien meublé de type T1 Bis de 25m2 comprenant :Une pièce de vie, un coin chambre avec lit double, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec W-C. Très bel emplacement, proche de toute commodité, commerces, hyper-centre, écoles.Appartement très calme géré par notre cabinet.Actuellement loué aux conditions suivantes :Loyer : 450,00 €Charges : 40,00 € Pour toute demande de visite merci de nous contacter au 0986698382.Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.