Maison à vendre Bourges

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², construite en 1970, qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Située sur un terrain de 313 m², cette propriété vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves.Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et chaleureux.Avec ses deux chambres confortables, sa salle d'eau et ses WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à personnaliser leur espace de vie. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.Le terrain, orienté Est-Ouest, est parfait pour profiter du soleil toute la journée. Vous pourrez également envisager d'y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri.Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la toiture en tuiles garantit une protection durable.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, et des transports en commun à moins de 15 minutes à pied.Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier