Immeuble de rapport - Robertsau - 3 appartements - Dépendance -

Description

Home Agency vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété, situé à la Robertsau dans une rue calme, le tout sur une parcelle de 3 ares 43.L'immeuble est composé de trois appartements, libres d'occupation au moment de la vente, d'une dépendance, de combles, et d'un sous-sol complet. Trois places de parking sont également disponibles à l'avant de la parcelle.Cet immeuble de 1906, nécessite des travaux de réhabilitation pour partie, sachant que le rez-de-chaussée a été rénové récemment.Gros potentiel pour une famille nombreuse ou multi générationnelle, ou bien pour un investisseur souhaitant créer un rendement locatif important.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030.00 € et 8200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.