Maison individuelle 80 m² + garage de 20 m² - Lumineuse, fonct

Description

Maison 89 m² + garage de 20 m² - Lumineuse, fonctionnelle et idéalement situéeChez HOMENACH, nous vous proposons une perle rare, une maison individuelle de 89 m² habitables baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², intégrant un coin cuisine à aménager, offrant un bel espace de vie convivial et modulable.La maison dispose de 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de 2 WC, idéal pour une vie de famille confortable.Le bien bénéficiera d'un système de chauffage et de climatisation performant :Climatisation réversible au rez-de-chaussée, pompe à chaleur à l'étage, avec diffusion par grilles/plafond. Réglage par zones dans chaque pièce pour un confort personnalisé toute l'année.- Maison conforme à la réglementation RE 2020.- Volets roulants motorisés avec télécommande.- Garage motorisé avec télécommande.- Adoucisseur d'eau installé.- Dalles isolées au sol et à l'étage pour un meilleur confort thermique et acoustique.Un jardin de 300 m² environ, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour les repas, les loisirs ou l'aménagement d'un coin détente.Le crépis de la maison sera réalisé en blanc cassé. Les garde-corps seront installés dans les escaliers.La maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités du quotidien : commerces, services, écoles et transports à proximité.Performance énergétiqueDPE : en coursÀ découvrir sans tarder. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située pour un quotidien pratique et confortable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre.Contactez dès aujourd'hui l'agence HOMENACH pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Agence HOMENACH - Votre partenaire immobilier de confiance© 2023 HOMENACH. Tous droits réservés.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : [email protected]