Petite maison T2 mitoyenne au calme

Description

13015 MARSEILLE - Saint-Louis. EXCLUSIVITÉ HOME SHOP. Petite maison de ville avec mitoyennetés, traversante, avec un étage et une terrasse fermée par un portillon. Copropriété de 5 lots.Surface habitable en loi carrez de 38,67 m2 mais d'une surface au sol de 61,22 m2.Au calme en impasse. Belle orientation. Pas de vis-à-vis.Elle se présente comme suit: après avoir traversé la terrasse vus pénétrez dans la pièce de vie avec une grande cuisine suivi d'un salon avec cheminée à insert bois. Une salle de bains avec toilettes et ouvrant compléte le rez-de-chaussée.À l'étage une grande chambre en sous-pente avec rangement et climatisation récente.Taxe foncière de 720€/anCharge mensuelle de 55€ avec eau froide.Syndic de copropriété en place. Lot n° 2. Pas de procédure en cours.Assainissement collectif sur fosse septique avec entretien de 10€/anDPE D et diagnostics réalisés.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 700 et 990 €/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX 125 000 €. Honoraires de l'agence charge vendeur.Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter l'agence au 0617508377Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE.Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internetEstimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.frHomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.