Appartement 4 pièces - Balcon, parking

Description

L'agence Horé Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m², niché au coeur d'une copropriété récente de grand standing édifiée en 2018, au sein du quartier très prisé des Champs-Philippe à La Garenne-Colombes.Dès l'entrée, équipée d'un grand dressing intégré, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce bien. La pièce de vie principale, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal tout au long de la journée. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, vient parfaire cet espace de réception.Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres au calme, offrant une parfaite séparation des espaces et une vie de famille harmonieuse et deux salle d'eaux avec wc. Un grand box double privatif (2 places en enfilade) complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité ou bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique.Les informations clés :Résidence : Immeuble récent de qualité (2018)Surface : 90 m² parfaitement optimisésExtérieur : Balcon baigné de soleil (exposition Sud-Est) avec vue dégagéeStationnement : Box double sécurisé (2 véhicules en enfilade, electrifiable)Charges maîtrisées : 111 € / moisTaxe foncière : 1 920 € / anPour plus d'informations et planifier une visite, contactez-l'agence au 07 70 00 00 77. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez l'équipe d'Horé Immobilier pour bénéficier d'une estimation offerte et personnalisée de votre appartement ou maison. Parlons ensemble de vos projets immobiliers sur Ile de France, Normandie et Bourgogne.Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.