SAINT-ROMAIN-DES-ILES : maison mitoyenne 108 m2, 2 CH

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de SAINT-ROMAIN-DES-ILES,Une maison de ville mitoyenne sur deux côtés construite dans les années 1900. La maison, toute en pierre propose environ 108 m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui se fait sur un salon d'environ 30 m², qui donne accès à un dressing de 5 m² et un toilette. On trouve dans le salon un poêle à granulés. Un escalier mène ensuite au premier étage, une pièce à vivre avec séjour et cuisine pour une surface totale dans environ 37 m². Un deuxième escalier mène au deuxième étage auquel vous trouverez un espace bureau d'environ 6 m², une salle d'eau avec toilette puis deux chambres d'environ 10,3 m² chacune. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement intérieur global en 2013 et d'une réfection de toiture en 2015. On profite de pièces spacieuses avec le cachet de l'ancien, poutre, pierre apparente, et une belle hauteur sous plafond.Parmi les prestations / éléments techniques : Consommation électricité 75€/mois 300€/an granulés Fibre Rénovation intégrale 2013Toiture 2015Cumulus 2013 300lDouble conduit pour installer un poêle à bois ou granuléstout-à-l'égout menuiseries bois double vitragechauffage granulés et électriqueVMC simple fluxTaxe foncière : 562€Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOTAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556