CORMORANCHE: Villa SOUS SOL COMPLET, 2CH

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.Sur la Commune de CORMORANCHE SUR SAONE:Villa traditionnelle d'environ 82 m2 sur sous sol complet de 84 m2, édifiée sur un terrain de 1006 m², hors lotissement !Entièrement rénovée sur son premier niveau, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 46 m² avec carrelage en 90/90, cuisine neuve entièrement équipée avec four, plaque induction, lave-vaisselle.La partie nuit se compose de deux chambres d'env 12 m², un dégagement, toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² également entièrement rénovée.Le sous-sol quant à lui se compose de deux espaces, un espace d'environ 40 m² semi enterré avec trois ouvertures pouvant potentiellement être réaménagé en espace à vivre complémentaire.Une partie Garage de 19 m² dans le prolongement du sous sol , avec un espace cave de 19 m² supplémentaire sur gravier.Parmi les prestations proposées :Globalité des travaux refaits en 2024 :Plomberie /Électricité /Cuisine/Façade/Carrelage/Peinture/Salle de bainChauffage au fioul (chaudière Viessman à condensation de 2018) En moyenne, consommation fioul: 1000 €/an (avec la production d'eau chaude)taxe foncière 650 €Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556