L'ABERGEMENT CLEMENCIAT : villa 155 m2 / 5 CH / 1193 m2 terrain

Description

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de L'ABERGEMENT-CLÉMENCIAT, Villa traditionnelle de 2010 d'environ 155 m², édifiée sur un terrain de 1193 m2 clos et hors lotissement.Elle se compose :Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, un bureau de 6 m², toilettes et penderie.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.Parmi les prestations / éléments techniques : Construction moellonVMC simple fluxChauffage aérothermie AIR / EAUChauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée plus étageVide sanitaire sur toute la maisonInterphone visiophoneCumulus 300L 2023Exposition est / ouest Piscine traditionnelle béton 6 x 3 m, filtration chlore 2025Volets roulants électriques uniquement sur les baies vitréesVolets bois classiquePortail électrique Double vitrage type PVC et aluminium avec un argonTaxe foncière : A CONFIRMER************************************************Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556