BELLEROCHE : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un e

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !Sur la commune de Belleroche, Un ensemble immobilier comprenant deux deux maisons ainsi qu'un entrepôt. Le tout se situe sur une parcelle de 6760 m2.Il est composé de :- La première maison qui propose env 162m2 avec au rdc une grande pièce a vivre de 75 m2 avec séjour et cuisine ouverte. Un escalier mène a l'étage avec un dégagement qui donne sur 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un bureau de 7 m2. Sur cette première maison reste à finir le placo, l'électricité, peinture, toiture et finitions. - La deuxième maison de 106 m2 propose trois pièces de 22/26 m2 et 10 m2 au rdc et deux pièces de 22 et 28 m2à l'étage. Sur celle-ci il faut prévoir une réhabilitation globale.- Un grand entrepôt de presque 400 m2.Parmi les prestations / éléments techniques : Pas d'assainissement présent (devis pour 15k€)Toiture à prévoir (devis pour 19k€)Devis 100k€ pour réhabilitation du deuxième bâtimentReste 3000 € à prévoir pour électricité6000€ à prévoir pour placo étageentrepôt n'est pas considéré comme habitableZone argile faibleZone NEn 2025 Travaux réalisés par un pro mais sans factures: placo de la pièce principale / installation électrique / salle de bain / WCContact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4325.00 € et 5853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOTAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556