CERTINES : VILLA 180 m2, 3 CH, 1060 m2 terrain

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !Sur le commune de CERTINES, villa en lotissement des années 1978, d'environ 180 m² entièrement de plain-pied, édifiée sur son terrain de 1060 m².La maison se compose :D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec un coin bar, un grand séjour ouvert sur une véranda avec coin four à pain.La partie nuit se compose d'un côté de trois chambres de 14 / 10 et 11 m², un toilette, salle d'eau.Dans le prolongement de la cuisine, sur l'aile nord de la maison, se trouve la partie cellier et donnant accès à un ancien garage, réaménage en espace séjour cuisine d'été, plus une salle d'eau.Côté dépendances, non attenant à la maison, un garage double, ainsi qu'une pièce stockage servant de cave.Parmi les prestations / éléments techniques :Bloc clim sur la partie étéCumulus 250 L 2024Puit 14 m de profondeur non relié à maisonRelié tout à l'égoutDémoussage toiture 2024Volets roulants électriques vérandaPoêle à granulés 2021Constructeur demeure CaladoiseVide sanitaireIsolation sous toiture 2015Charpente type fermetteLotissement communalPLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556