Charme en SUD BOURGOGNE

Description

NOUVEAUTE HORIZON !Site de qualité au pied des sentiers de randonnéesIdéal pour vivre à l'année mais parfait aussi en villégiature.Grand calme et beaucoup de charme pour cette maison en pierre en fin de hameau d'un charmant village du clunisois sur un terrain arboré et aménagé de 1400m2. Vous êtes à seulement 12 minutes de la cité médiévale de Cluny et à 7 minutes d'un village avec commerces.Cette maison d'habitation montée sur cave et atelier offre un logement sur deux niveaux avec cuisine, séjour, 3 chambres et 2 salles d'eau WC. Les propriétaires actuels ont procédé à une rénovation de qualité effectuée par des artisans et avec des matériaux de qualité. Chauffage opérationnel avec pompe à chaleur et Poêle à pellets en complément dans la pièce de vie cuisine.Vous êtes au coeur des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne, à 30 minutes du TGV Mâcon loché, 1h15 de Lyon.Parmi les prestations / éléments techniques :assainissement tout à l'égout conformehuisseries bois-alu double vitrageeau chaude sanitaire par PAC et tubes sur le toit.Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr************************************Contact: Jean-Pierre MAURICE06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556