Maison à vendre Saint-Gengoux-le-National

Description

**************************************NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER************************************** Belle Villa en coeur de village toutes commodités.Idéale maison de famille : villégiature ou pour vivre à l'année.Au coeur d'un quartier calme et à quelques minutes à pied des services et commerces de ce beau et paisible village touristique avec son ancienne cité médiévale, cette villa d'architecte de 1968 a fait l'objet de tous les soins et d'une importante rénovation par les propriétaires actuels. Ils ont su préserver le charme et l'authenticité tout en apportant tout le confort moderne à ces beaux volumes très lumineux.Belle cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès direct à une belle terrasse extérieure. Double séjour, 3 chambres (mais potentiellement +) et dont une très grande avec dressing, un bureau, salle d'eau, WC, un garage fermé et un carport récent avec espace bricolage et stockage outils de jardin.Vous êtes au coeur de la Bourgogne, à équidistance (20 minutes) des cités médiévales de CLUNY et TOURNUS, à 30 minutes au Sud de Chalon-sur-Saône, à 1h20 des portes de LYON.Parmi les prestations / éléments techniques :jardin paysagé et bien entretenutout à l'égoutstationnement aisé sur la propriétéPlus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr************************************Contact: Jean-Pierre MAURICE06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556