Appartement T3/4 lumineux – Antony

Description

Appartement T3/4 lumineux – AntonyElodie Etancelin – ID FONCIER vous présente, à Antony, dans un secteur recherché, ce bel appartement T3/4 de 75,76 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez un bien aux volumes généreux et à la luminosité agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², offrant un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs, apportant un agréable apport de lumière et une ouverture vers l'extérieur.Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement intérieure. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage individuel électrique viennent compléter ses prestations.La copropriété, composée de 60 lots, bénéficie de parties communes en excellent état, sans procédure en cours.Sur le plan énergétique, le bien est classé D (171 kWh/m²/an) pour la consommation et D (37 kg CO?/m²/an) pour les émissions, avec des dépenses estimées entre 1 040 € et 1 440 € par an.Contacte pour rendez vous de visite : Elodie Etancelin ID FONCIER 07.59.71.39.62ou 09.53.00.43.00Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELINAgent commercial (Entreprise individuelle)