Appartement à vendre Athis-Mons

Description

À vendre – Appartement 2 pièces de 42,18 m² avec parkingSitué au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement de 42,18 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation idéale.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus, le tramway T7, le RER C ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14 du métro, facilitant vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité.À noter : cet appartement est actuellement loué et sera disponible à partir du 1er juin 2027. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé, ou pour un acquéreur souhaitant anticiper son futur projet de résidence principale.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 109.00 € et 145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ID FONCIER : Elodie ETANCELINAgent commercial (Entreprise individuelle)