Beau T2 plein ciel

Description

Découvrez ce charmant T2 en plein coeur de Colmar. Niché au 5ème étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 46m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. L'ascenseur vous mènera jusqu'à votre havre de paix, où vous pourrez apprécier la vue sur la ville. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse, vous offrira des nuits paisibles. La salle de bains et les WC séparés sont en parfait état. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. À proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants et parcs. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre.comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNERCarte T CPI 6801 2018 000 031 666 RCP ALLIANZ 61908291