À louer – Charmant T3 refait à neuf – Rue Roesselmann, Col

Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce joli T3 de 61 m² allie confort, praticité et charme.Situé dans une copropriété bien entretenue du centre ville, l'appartement dispose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,Deux chambres agréables,Une salle de bains moderne,Et une cave en sous-sol.L'appartement est entièrement refait à neuf, dans un état impeccable, et offre une qualité de vie appréciable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien coup de coeur, facile d'accès, parfait pour un couple. À visiter sans tarder !Le loyer mensuel de cet appartement est de 810 € CC, avec des charges de 75 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 810 € est demandé.DPE : CGES : AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 750 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Loyer charges comprises : 875 € / moisLoyer hors charges : 810€Provisions charges mensuelles : 75 € / mois (comprenant : eau froide, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères)Dépôt de garantie : 810€Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 620 € TTC dont 186 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNERCarte T CPI 6801 2018 000 031 666 RCP ALLIANZ 61908291