Appartement à vendre TRANCHE-SUR-MER()

Description

? VOTRE FUTURE PLACE AU SOLEILAppartements neufs T2 & T3 – De 169 000 € à 302 000 €? La Tranche-sur-Mer – À deux pas de la plageDécouvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, idéalement située face à l'Île de Ré, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle. Réputée pour son authenticité, son ambiance familiale et ses 13 kilomètres de plages de sable fin, la commune séduit autant les résidents à l'année que les amoureux de la mer et des vacances.? Une résidence idéalement situéeLa future résidence « Les Terrasses de la Grière » s'implante dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement de la plage. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement des plaisirs de l'océan, des balades en bord de mer et des nombreuses activités nautiques, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un quartier agréable.? Des appartements pensés pour le confortLa résidence se compose de 28 logements, répartis en deux bâtiments à taille humaine, offrant des appartements de 2 et 3 pièces soigneusement conçus pour un confort optimal au quotidien.Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif :BalconTerrasseOu jardin privatifIdéal pour savourer le climat océanique et les longues journées ensoleillées.? Des prestations de qualitéLes appartements proposent des prestations modernes et durables :Revêtements de sols en carrelage ou stratifiéAscenseurStationnements extérieurs (43 places)Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant :Une réduction de l'empreinte carboneUn confort thermique et acoustique amélioréDes économies d'énergieLa conception respecte les normes en vigueur en matière de sécurité, d'accessibilité, d'acoustique et de performance énergétique, assurant un cadre de vie sain, durable et confortable.? Un cadre de vie entre océan et natureLa Tranche-sur-Mer est une destination idéale pour :Les familles,Les amateurs de sports nautiques (surf, voile, paddle…),Les investisseurs,Ou ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de mer.La ville offre commerces de proximité, services, marchés, pistes cyclables, espaces naturels et animations tout au long de l'année. Son environnement préservé entre plages, dunes et espaces verts en fait un lieu de vie privilégié, aussi agréable en été qu'en toutes saisons.? Habiter ou investirQue ce soit pour :Vivre à l'année,Profiter d'une résidence secondaire,Ou réaliser un investissement locatif attractif,Les Terrasses de la Grière constituent une opportunité rare sur le littoral vendéen.? Renseignez-vous dès maintenant pour connaître les disponibilités et découvrir les plans.Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier ...