Appartement à vendre Corbeil-Essonnes

Description

CORBEIL-ESSONNES – RÉSIDENCE NEUVE AU COEUR D'UN QUARTIER EN RENOUVEAUDécouvrez une nouvelle résidence idéalement située à Corbeil-Essonnes, ville dynamique bordée par la Seine, offrant un quotidien pratique et connecté. Grâce à une excellente desserte en transports et à un environnement en pleine transformation, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en devenir.Implantée au sein d'un quartier en profond renouveau, la résidence s'inscrit dans un projet urbain pensé pour le confort des familles et la qualité de vie. Les espaces publics sont repensés pour laisser une large place à la nature, aux circulations douces et aux lieux de convivialité, tout en conservant la proximité immédiate des services essentiels.Typologies et prix disponiblesT1 : 3 logements de 119 000 € à 159 000 €T2 : 13 logements de 159 000 € à 193 000 €T3 : 18 logements de 215 000 € à 250 000 €T4 : 15 logements de 272 000 € à 341 000 €T5 : 2 logements à 386 000 €La résidence propose également 6 maisons de ville de 4 pièces, idéales pour les familles en quête d'espace et de confort.Une localisation pratique et bien desservieTzen 4 à 10 minutes à piedRER D et Tzen 1 à 13 minutes à pied (gare Corbeil-Essonnes Zola)Nombreuses lignes de busAccès rapide aux grands axes routiersToutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied :Écoles : maternelle et primaire à 2 min, collège à 7 min, lycée à 12 minLoisirs : parc Aimé Césaire à 3 min, complexe sportif et gymnase à moins de 15 minCommerces à moins de 15 min à piedSanté : Centre Hospitalier Sud Francilien à seulement 1 kmDes logements neufs pensés pour votre confortLa résidence se compose de 81 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logementsMaisons avec terrasses et jardinsPrestations intérieures soignées : parquet stratifié dans les pièces sèchesParking en sous-sol ou extérieur pour la majorité des logementsLocal vélos sécuriséChauffage urbain et matériaux biosourcés pour une meilleure performance environnementaleDes avantages financiers pour acheter sereinementPrêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat en résidence principaleTVA réduite à 5,5 % selon conditions d'éligibilitéFrais de notaire réduitsPaiements échelonnésGarantie décennale et sérénité à long termePerformances énergétiques et acoustiques aux dernières normesCette résidence offre une véritable opportunité d'accéder à la propriété dans un environnement verdoyant, connecté et en pleine évolution.? Plans, disponibilités et informations complémentaires sur demandeFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobili...