Appartement à vendre Cormeilles-en-Parisis

Description

CORMEILLES-EN-PARISIS – RÉSIDENCE NEUVE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA MARINA SEINE PARISIIVues directes sur la Seine – Emplacement premiumDécouvrez L'ASTÉRIA, une résidence neuve rare et élégante, idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, au coeur de la marina Seine Parisii, l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. Implantée en lisière du port de plaisance, entre espace boisé et berges de Seine, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant calme absolu, panoramas remarquables et art de vivre au fil de l'eau.À seulement 12 km de Paris, ce nouveau quartier unique en Île-de-France s'organise autour d'un port fluvial de 110 anneaux, de vastes espaces verts et de cheminements doux. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité composent un véritable lieu de vie, pensé pour le quotidien et la détente.Typologies et prix disponiblesT2 : 8 logements de 299 000 € à 335 000 €T3 : 17 logements de 369 000 € à 459 000 €T4 : 2 logements d'exception de 689 000 € à 799 000 €Une adresse connectée, entre ville et natureSeine Parisii offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité :La Défense en 20 min via RER A (gare de Sartrouville)Paris Saint-Lazare en 26 min avec le Transilien ligne JPromenades piétonnes et pistes cyclables, dont la véloroute Paris–NormandieAccès rapide aux grands axes routiersUn cadre propice à une véritable Dolce Vita francilienne, où la Seine devient un décor quotidien.Une résidence emblématique et raffinéeSignée par l'architecte de renom Xavier Bohl, L'Astéria s'inspire des villas balnéaires et se distingue par :Une architecture soignée aux formes rythméesDes balcons à colombages et détails architecturaux élégantsUn positionnement privilégié en extrémité de marinaDes vues imprenables sur la Seine et l'hippodrome de Maisons-LaffitteLa résidence s'impose comme le fleuron de la marina, tout en restant à quelques pas de la place piétonne centrale, de ses commerces et services.Des appartements spacieux et lumineuxDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent :Surfaces généreuses et plans fonctionnelsGrandes baies vitrées et garde-corps en verre pour une luminosité maximaleEspaces extérieurs privatifs pour la majorité des logementsAppartements personnalisables selon vos enviesPrestations de qualité :Pompe à chaleur avec plancher chauffant (sans radiateur)Rangements intégrésRevêtement de sol LVTSalle de bains équipée : faïence toute hauteur, receveur de douche, paroi vitrée, colonne designNombreuses options de personnalisation (sols, salles de bains, suites parentales…)Confort, durabilité et sérénitéNorme RE2020Matériaux durables à faible empreinte carboneParkings couverts sécurisésLocaux vélos intégrésRésidence pensée pour le bien-être et la performance énergétique? Plans, disponibilités et informations sur demandeFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuell...