Appartement à vendre - CERGY

Description

PROGRAMME NEUF BUCOLIA À CERGY – TVA RÉDUITE À 5,5 %Appartements et villas-appartements au coeur d'un écoquartier recherchéDécouvrez Bucolia, un programme immobilier neuf situé à Cergy, au sein de l'écoquartier prisé des Doux Épis – Domaine des Grandes Terres. Un environnement résidentiel verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie durable, moderne et serein, idéal pour habiter ou investir.? Une localisation stratégiqueÀ seulement 30 km de Paris, Cergy bénéficie d'une excellente accessibilité :3 gares RER A et RER C, Transilien ligne LAccès routiers rapides D14, A15, N184La Défense en moins de 35 minGare de Cergy Saint-Christophe à 7 min à véloCentre commercial Aren'Park à 10 min à piedAéroport Paris-CDG à 40 min en voiture? Une résidence à taille humaineBucolia séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses teintes minérales douces. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, avec jardins paysagers, allées sinueuses et potager partagé.La résidence se compose de :Appartements neufsVillas-appartements offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les espaces verts? Logements disponiblesT3 – 7 logements? Prix de 284 000 € à 329 000 €Les logements bénéficient pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, ainsi que de double ou triple exposition pour une luminosité optimale.? Prestations de qualitéNormes RE 2020 – Certification NF HQE niveau ExcellentHauteur sous plafond jusqu'à 2,70 mSol PVC de qualitéSalle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)Receveur de douche 100 % français, paroi vitréeVolets roulants aluminiumStationnement sécurisé en sous-solLocaux vélos? Un cadre de vie completÀ proximité immédiate :Écoles, collèges, lycéeCommerces, supermarché, marché, restaurantsÉquipements sportifs (golf, stade, patinoire, Aren'Ice)Cinéma, théâtre, conservatoireRives de l'Oise, Île de loisirs de Cergy-Pontoise, Parc naturel du Vexin? Avantages financiersTVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité)Prêt à Taux ZéroFrais de notaire réduitsLogement neuf, économe en énergieGaranties constructeur? Renseignements et réservationFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? AdriaimmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.