Appartement à vendre Oberschaeffolsheim

Description

Situé au coeur du charmant village de Turckheim, à seulement quelques minutes de Colmar, découvrez une résidence de standing nichée dans un environnement exceptionnel, entre vignobles et nature.Ce programme intimiste propose des appartements du T2 au T5, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité remarquable grâce à des orientations multiples, ainsi que d'un espace extérieur privatif : terrasse spacieuse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant.L'architecture élégante allie modernité et intégration harmonieuse dans le paysage alsacien. Les espaces paysagers soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et agréable, véritable havre de tranquillité.Les prestations sont de grande qualité :Plancher chauffant intégral pour un confort thermique optimalVolets roulants motorisésVidéophone et porte palière sécuriséeParquet stratifié dans les pièces de vie et les chambresLarge choix de carrelage et finitions personnalisablesSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et faïence toute hauteurWC suspendus, avec lave-mains pour les toilettes séparéesIsolation phonique renforcéeAscenseur dans chaque résidenceChaque logement dispose également d'un stationnement privatif (garage en sous-sol et/ou place extérieure).La localisation est idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, services, gare et accès rapide aux axes routiers. Le cadre de vie est particulièrement recherché pour son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie incomparable sur la route des vins d'Alsace.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme représente une opportunité rare sur le secteur.? Pour plus d'informations, plans et disponibilités :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 7Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.