Appartement à vendre Faverges-Seythenex

Description

Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36Plusieurs lots disponibles : T1 de 26 m2 - de 153000€ a 159000€Frais de notaire réduits - Normes de construction dernière générationBienvenue au coeur du Parc naturel régional du Massif des BaugesRésidence Horizon à Faverges-SeythenexA 40 minutes d'Annecy - Idéalement située au centre de Faverges-Seythenex, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception !Une signature alpine au coeur d'un jardin vivant !Conçue sous le regard des Architectes des Bâtiments de France, la résidence Horizon dialogue avec son environnement. Bardage bois, toitures en pente et charpente apparente : une écriture contemporaine qui respecte l'âme savoyarde.Votre confort au quotidien :Finitions & matériaux• Pièces de vie en carrelage grand format 45 x 45 cm, avec plinthes assorties• Chambres en parquet stratifié avec isolation phonique• Salle de bains avec faïence murale toute hauteur sur zones d'eauOuvertures & équipements• Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures principales• Fenêtres PVC haute performance, double vitrage avec isolation acoustique et thermiqueAccessibilité & performance durable• Stationnements généreux : 65 places boxées en sous-sol, 33 places extérieures et local vélos sécurisé• Chauffage urbain pour une chaleur douce, maîtrisée et respectueuse de l'environnement• Conforme à la réglementation énergétique 2020Arrêt de bus St- Ferréol - La Soierie Écoles maternelle et élémentaire, collège Commerces de proximité et points d'intérêt, commerces, pharmacies, médecins, supermarchés, restaurants : tout l'essentiel est en coeur de ville Arrêt de bus St- Ferréol - La Soierie Écoles maternelle et élémentaire, collège Commerces de proximité et points d'intérêtCollège, lycée, crèches et équipements sportifs complètent une offre de proximité qui rend la vie simple, au jour le jour.Pour toutes informations complémentaires et recevoir les plans, contactez moi au 06.41.81.10.36Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon RCP en cours.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (s...