Villas Aurera – Vivre Bayonne autrement, entre forêt et centr

Description

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, découvrez 22 maisons neuves 4 pièces modulables en 5 pièces, nichées en lisière de forêt, dans un environnement naturel rare et préservé.Implantées sur les hauteurs de Bayonne, au coeur d'un quartier durable de 14 hectares, les Villas Aurera offrent un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité urbaine. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, profitez d'une atmosphère paisible et d'une véritable vie de quartier.Des maisons pensées pour votre confort :Surfaces entre 92 et 103 m²Jardin privatif, terrasse et stationnements privatifsAménagements extérieurs inclus : clôtures, engazonnement, plantationsAucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignéesUn environnement pratique et vivantTransports en commun à proximitéVie associative dynamique : maison de quartier, salle polyvalente, mur d'escalade, café associatifCommerces et services existants (professions médicales)Projets à venir : micro-crèches, épicerie de proximitéUn habitat durable et économeConformité RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétiquePompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et une partie du chauffagePré-équipement pour la recharge de véhicules électriquesL'immobilier neuf : un investissement sereinGarantie décennaleFrais de notaire réduitsConfort thermique et économies d'énergieValorisation patrimoniale dans un secteur recherché? Prix à partir de 385 000 € jusqu'à 450 000 €? 22 Maisons encore disponibles – Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet immobilier, recevoir les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.