Maison à vendre Breuschwickersheim

Description

Adria immobilier Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 a le plaisir de vous proposer Maison alsacienne de caractère à vendre à Breuschwickersheim – Fort potentielAdria Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison alsacienne, située au coeur d'un corps de ferme, datant de 1860.D'une surface habitable de 166,45 m², cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image.La maison se compose de 4 pièces, dont :2 chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUne cuisine indépendanteVous apprécierez également une agréable terrasse située au premier étage, attenante à la cuisine et à la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente.L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien (poutres, volumes, authenticité).Caractéristiques techniques :Chauffage individuel au fioulMenuiseries en bois avec double vitrageLocalisation idéale :Arrêt de bus à 5 minutes à piedCrèches, écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à piedCollège à 5 minutes en voitureProximité immédiate de restaurants, espaces verts et médecinsCette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens authentiques, dans un environnement agréable et recherché.Un bien idéal pour un projet de vie ou un investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 025 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5018.00 € et 6788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.