Maison historique au coeur de Cassel

Description

NOUVEAU PRIX ?MAISON COMMERCIALE HISTORIQUE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – CASSEL GRAND PlACEEn exclusivité chez IMMO 278, découvrez ce bien rare :?une maison historique de près de 260 m², idéalement située en plein coeur de Cassel, sur la Grand-Place.?Un emplacement stratégique et prestigieux, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant à la fois sur la Grand-Place et la rue.? Un espace commercial de caractère – 200 m² de charme authentique.Le rez-de-chaussée dévoile de superbes volumes, une hauteur sous plafond remarquable, un plancher en bois, des poutres apparentes, et des boiseries anciennes soigneusement conservées.?Un cadre unique, chaleureux et empreint d'histoire, capable d'accueillir une large variété d'activités professionnelles.?? Un étage baigné de lumière avec vue imprenableEn empruntant l'escalier d'époque, vous accédez à un magnifique plateau lumineux avec :Vue panoramique sur la Grand-PlaceParquet ancienCheminées décorativesGrands volumes permettant de multiples aménagementsUne kitchenetteUne pièce de stockage de 25 m² attenante? Potentiel supplémentaireUn grand grenier complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins (stockage, archives, extension d'activité, etc.).À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande cour permettant le stationnement de 2-3 voitures desservit par un porche.? Éléments techniquesChaudière gaz installée en 2016Vitrines et menuiseries en double vitrage, remplacées en grande partieToitures quasiment toutes rénovéesDes travaux restent à prévoir? Prix: 392 000 € FAI?Soit 380 000 € net vendeur?(Honoraires à la charge de l'acquéreur)? Informations & visitesContactez :?Elise MALPAUX-FAYOLLE au 06 25 49 41 79